图解楼事：光棍节， 如何让棍子变成筷子!

图解楼事：光棍节， 如何让棍子变成筷子!

编者按：2015年光棍节马上就要到了，如何才能够将自己的这根光棍儿变成一对羡煞旁人的筷子呢?本期图解楼事，将教你光棍节脱光的独家秘笈!

第一、 请选择，以下哪些是你单身的原因：

1、 圈子小(×)

2、 择偶条件太高(×)

3、 吃麻辣烫喝汤(×)

4、 无房(√)

结论：没房子=没媳妇(一般情况)

第二，脱光小贴士：想脱光，买什么样的房子最合适

一室(<50㎡) 门槛低 好投资

两室(<90㎡) 负担小 可做今后婚房

三室(<120㎡) 一步到位 负担大

焦点提醒：首次置业，应该注重实用，投资价值。推荐购买单身公寓或刚需两房。为了省去装修烦恼，精装房也是不错的选择。不过，切记买房的时候要重视房子的地段，地铁房、学区房都是不错的选择。

第三、对号入座，你该买什么样的房子

1、24k纯屌丝

人物介绍：他，没有男神外面，没有名媛气场，也没有土豪的身价。但他一直很努力，打拼赚钱养活自己，他们为屌丝代言，他们可能单身，可能受过伤，但仍相信爱情。

建议：如果你属于这类，就挑选一些报纸增值的地价潜力楼盘，坐收幸福。

楼盘推荐：

Loft公寓：绿地峰尚汇（8号线地铁物业总价90万起）

地铁房：凯德新视界（80平起精装均价14000元）

2、 经济适用男

人物介绍：样貌普通，各子不高，身材大都微微发福。周末，除了加班基本上选择宅在家里，很少外出交际，大多从事IT、技术类工作。此类男生基本上都是做的一手好菜、感情生活简单的居家暖男。

小3房：中国铁建青秀城（宝山双轨交3房4万抵8万）

学区房：禹洲老城里（嘉定87平学区房203万起）

地铁房：浦东颐景园（90平小3房220万起）

3、高富帅

人物介绍：个子高，样貌帅，最关键的是不差钱，想买哪儿买哪儿!

高端别墅：中建大公馆（10号线别墅2000万起）

一线江景：九龙仓滨江壹十八（内环内4房均价75000元）

市中心大宅：金融街融御（静安区奢华大宅149平3房）

第四、 赶紧行动：最实用的脱光告白理由!

1、 勤俭持家式：降息了，买房更省钱!

从去年11月份至今，央行六次降息，五次降准，连续三次“双降”。(目前金融机构一年期贷款基准利率下调至4.35%;一年至五年期贷款基准利率下调至4.75%;五年期以上贷款基准利率下调至4.90%)

以贷款100万，30年期为例，如果按照去年“双十一”时期的5年期以上贷款6.55%的利率来算，您将支付总额128.7万元，每月还款6353元。

然而，六次降息后，按照目前的五年期以上存款利率4.9%来算，只需要支付利息91万元，每月还款总额5307元，利息总额较去年此时减少37.7万元整，每月还款额度较1046元，每年可省约12552元。省下来的钱，都够给老婆双十一刷单啦!

2、 组团打怪式：家庭公积金贷款最高可贷 120万，我们组个团吧!

今年4月9日，上海市公积金管理中心发布新通知，家庭公积金贷款上限能达到120万元，比原有的家庭贷款额度60万元整整翻了一番。

以总价150万元的房子为例，首付3成后，还剩105万元，可全部公积金贷款。目前公积金贷款利息为3.25%，30年期限，采用等额本息还款，总利息59.5万元，月均还款4569元。

而在去年，105万元贷款，只可以选择公积金贷款60万元、商业贷款45万元的组合式贷款模式，按照商业贷款4.9%、公积金贷款3.25%的利率，30年期限，等额本息的还款方式。最后的总利息约为75万元，月均还款约4999元。

夫妻组团公积金贷款买房，在贷款期限、额度相同的情况下，总利息少付15.5万元，省下来的钱都够生二胎了！这么好的理由，单身狗们务必要一试哦！

3、 光棍节福利式：搜狐焦点，11.11特惠 购房红包来袭!

11.11，不止有购房优惠，搜狐焦点还为您独家推出购房补贴红包，最高优惠6万元，赶紧来抢吧!

焦点双十一购房补贴专题：

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首创旭辉城 75平2房、85平3房 价格128-150万/套 焦点独家补贴1.2万 400-869-1111 转 30837

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