1.2万平小商业换脸归来逆袭巨头商场

上海最励志的小商业，就1.2万方，却成功逆天改命，扛过了巨头商场的挤压，怎么做到的呢？这个项目叫影梦里，原先是浦江国际金融广场的配套商业，直到一街之隔的北外滩来福士开业，吸走了它原本作为主力的办公客群，这才逼的它考虑转型。但是呢想有风格，又没有奢侈的面积去营造氛围。想做内容，稀缺的牌子又被大商场截走。这几乎是所有小体量商业的痛点。这影梦里绝就绝在抠门到了点子上，也精到了骨子里，直接套用当代年轻人的消费观去做改造，这个办法总结为“精致口”

分为三个方面：第一在业态上“去零售化”全引入餐饮和体验的内容，均价也就两三位数，包括了密室、演出、脱口秀、市集、艺术展。各类正餐小吃和网红饮品。特别适合组团来打卡，只要是吃喝耍的钱，年轻人最舍得花。厉害的是这招还让商场变成一个真正沉浸式的主题乐园，形成了概念上的统一，拥有了大IP的效果，比如这些牌子别的商场也有，甚至门店级别更高。在这里他们组团出道，作为饭堂、游乐场和舞台，共同搭建起一个赛博小镇，年轻人可以无形消费一整天。这两类业态还能帮商场省掉造景的钱，

第二点：场景的致和品牌抱团，把场地用到极致，餐饮类的外摆区、体验类的装修设计，全都自成一派的氛围.

第三是把钱花到显眼和需要被看到的位置。一个商场哪流量最大？当然是出入口、中庭、电梯。这几个地方，项目重点花了心思做包装，形成了非常抓人的视觉吸引力，另一部分重金就给到了主中庭绕后，处在视野之外的冷区，通过太空隧道等微主题空间的打造，让年轻人想去自发的探索。这些装置和设计，强化了商场主题乐园的概念。这不就扣到点子上吗？

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