浙工新村 / 老旧小区自主更新的新典范

       本案位于杭州市拱墅区上塘路潮王路口，前身为浙江工业大学教职工宿舍。始建于上世纪八十年代，距今年代久远且部分楼房被鉴定为危房，居民改造意愿强烈。案例处的位置，是杭州老城区较大的住宅区-朝晖区块。该区块的房子多为上世纪单位的自建房，用于解决当时职工的住房问题。共分九个小区：以上塘路为分界线，路以东为二，四，六区，双数列；路以西为一，三，五，七，九单数列，八区单独被列入单数区。

建筑设计：浙江省建筑设计研究院

建筑摄影：TACOMA建筑影像

       2023年底，几经波折之后，在多方的共同努力下，小区改造工作正式启动；将原有的危楼集体拆除，原地新建7幢小高层，每幢层数为11层；并配备地下车库，实现人车分流；并一举解决新村内停车难问题。项目于2023年底开工，2025年初竣工。

       小区整体设计采用灰白相间的立面设计；从侧面看有着中式建筑的风格。在大门入口处，立面材质选用了优质楼盘所采用的灰岩石，含有“浙工新村”的门头在灯带的映衬下夜晚显得格外耀眼。小区内部绿化，连廊，水系景观带等配套一应俱全；海蓝色塑胶游步道则穿插其中，与周围尚未改造的小区相比形成明显的提升。

       浙工新村的成功案例展现了中国城市更新的新模式，居民的主体性和自助精神在此案中得到充分发挥。这不仅为老旧小区的改造提供了新的思路，也为其他城市改造提供了可借鉴的成功经验。