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洪山区地处武汉市中心城区，辖区范围广、流动人口多、租赁房源供应相对不足，极易发生房屋租赁价格炒作行为，造成价格较大波动，严重扰乱市场秩序。因此，亟需建立一套住房租赁市场的指数体系作为监管抓手，加强对市场的监测和调节，切实把稳地价稳房价稳预期的主体责任落到实处。