深圳市旧厂房改造办公园区VI设计园区导示设计

项目概括：

2019年愉悦创意为业主方提供旧城中村自建楼改公寓项目，为业主带来数倍收益。基于业主对愉悦创意的信任，委托愉悦创意为其厂房园区做全新定位升级改造。项目位于深圳市龙华区鹊山村。原旧厂房宿舍楼已有10余年历史，原停车位30余个，左侧临学校。项目在村中间位置。

项目需求：

项目邻近深圳6号地铁元芬站。在2020年地铁开通也给片区带来新的商业契机。业主方希望能捉住此契机做全新商业升级改造。

解决思路：

顺应深圳龙华商业需求，以及项目优缺点，愉悦创意做大量分析，最终拟定项目为轻办公空间。将为深圳创业团队，电商团队等提供既符合年轻初创团队提供满足年轻办公生活空间，且价格优势的办公空间。鹊山村目前没有大规模翻新或升级迹象。在项目鸟瞰图可看到周边都是残旧的农民房、工厂、少部分已改造的公寓。目前没有形成新社区效应。在此前提下，愉悦认为不宜做太大的资金投入改造。将提供节省成本并最大化提升空间效果的方案。从设计去影响、压缩最终工程改造成本。让业主的投入得到相应的高效回报。