该作品是一个三楼的二手房改造，楼龄25年，硬装加软装再加家电预算一共是10万，业主的要求是不能超预算同时保证生活品质。设计的思路和选择如下：
1.旧物利用，利用好原来屋子的设施，水电局部改造。
7. 顺从业主比较怕麻烦又懒的天性，分类收纳，同时根据使用场景，就近收纳，降低了维护的时间成本。
ps:码字不容易，文章比较长，前面的老户型图片较多，还请耐心往下看，也可以直接翻到第二页，看改造后的效果。
原始户型图是两房一厅一厨一卫，户型方正，套内面积54平方米。由于是二手房改造，所以接下来先从原始情况的图片分析，再梳理改造的思路和重点以及分享改造后的效果，会更为清晰。
改造前玄关位置，只有强电箱，没有弱电箱，定制鞋柜深度为30cm‚嵌在墙体里面，并突出原卫生间墙面10公分，用红砖包裹砌墙后，在上面做了洗手台。由于占用了厕所的空间，影响布局调整，需要将鞋柜拆掉。
改造前客厅情况，墙面乳胶漆已经老化严重，空鼓脱皮，且有污迹，需要铲除到抹灰层，重新刮腻子涂刷乳胶漆。
沙发位置位于入门正对的墙面，没有隐私，还有贵妃座几乎占了客厅三分之二的宽度，严重堵塞通道。另外阳台西面的景观跟采光都会比东面更好，如果调换电视墙跟沙发的位置，会给入座时的视野更好，整个布局更合理。
之前的客厅跟饭厅只用一盏吸顶灯，从图片可以看到之前的灯光，一来不够亮，二来没有层次，三来显色度不好，使得客厅看起来很陈旧，没有氛围。
改造前，储物空间不足，杂物容易堆积。更显得空间局促。
改造前餐厅情况，准备放餐桌椅和沙发的的墙面太短，放不了隔断。前屋主的餐椅配套的椅子都是高背椅，而且地方小，放不了餐边柜，所以桌面很乱，一进门看到的感觉并不好。
改造前的厨房，橱柜老旧，高度太低（75cm），非标准橱柜宽度（靠窗一侧只有50cm宽度），收纳空间不足，台面操作空间太小。煤气罐道外露（左边墙角处），墙砖污垢很多，窗户已经不能正常闭合，冰箱放置在厨房，跟煤气灶离得较近，切菜位置上方没有照明等很多问题。水电位没办法满足需要。进入卫生间的位置在中间，移门老化严重，门垛厚度达到160mm‚一来使得厨房的墙面可利用面积减小，二来厕所门洞位置影响厕所格局调整。
厨房的改造需要拆除掉橱柜，地面砖，拆掉厕所和厨房中间的墙面，并调整厕所门位置，水电改造，新作橱柜等。
改造前的厕所进门左手边是马桶，旁边阴阳角比较多，外加入户水管和水表就在马桶旁边，使得这一块变成卫生死角，二来马桶两侧空间浪费大，三是开关窗户难。燃气管道明装，燃气热水器安装在厕所，一来不美观，二来有安全隐患。还有窗台偏窄，没办法放东西。没有干湿分离，花洒就在卫生间中间，正对着卫生间门，旁边就是马桶，一来卫生间地面会一直是湿的，难搞卫生，二来洗完澡后马桶坐垫湿掉，如厕不舒服。卫生间进门右侧是定制的洗手台，镜前灯显色度差，照人不好看，二来洗手台跨度有1.2米，但是没有柜子等收纳空间，物品摆放非常凌乱。
所以卫生间的格局非常需要调整，这个也成为我改造的重点和难点。
改造前的主卧，由于楼层低，外加楼间距小，导致采光并不好，特别是冬天。墙面乳胶漆老化严重，强化复合木地板颜色老气，还变形。橱柜收纳空间充足，但是柜门的木贴皮颜色老气，还有一些卡通胶纸，挂钩贴在上面。
改造后的玄关位置，鞋柜改成17cm厚，嵌入墙洞中。搭配了可放置鞋子的长凳，补充了因鞋柜体积变小而减少的放鞋空间。
由于厨房橱柜扩大，冰箱挪到客厅，入门就看到冰箱，对冰箱进行布置，做照片展示用途。
改造后的餐厅区域，增加了一个吊灯，特意把吊灯设置的高度在1.6高的位置，跟人的视线大概平行，起到一点虚隔断的作用。
配置了桌上收纳架，起到了收纳和展示的作用。
换鞋凳也是餐椅，一物两用，且视野也更开阔。
餐桌椅的位置就像是房子的枢纽中心，无论在厨房，两个卧室，还是阳台，玄关，都是连接着它。
布局虽然紧凑，但是巧妙地利用灯光对区域进行了区分。
餐椅跟沙发挨着，来客人的时候，可以把餐椅拉出来，就自然形成了一个围坐的格局。地方虽小，但是来10个客人在客厅，大家仍能够找到自己舒服的地方坐着。
改造后的客厅，主要是做了以下改进。
1.墙面乳胶漆刷了一个米黄色，跟米色旧地砖搭配，营造出温馨氛围。天花依旧刷白色，显高。
2.增加了两排轨道射灯和餐厅区的一个吊灯，主灯换成了带吊扇和调灯光功能的复合灯具（淘宝购买），每组灯具都可以单独开关，可以根据使用场景不同搭配不同的灯光。
3.家具和软装的选择上，采用原木餐椅、原木色贴皮电视柜、亚麻布料沙发，中性色灰色茶几，外加中面积的低饱和度绿色柜门，和小面积的彩色（红色架子和彩色条纹桌布，鲜花等），使得整体效果统一又有变化。
这是从阳台往里看的一个角度。空间宽度是3.1米，减去沙发和茶几和电视柜的位置，刚好保证通道位置为1.2米，并且餐桌跟沙发同一侧，让主通道更笔直，行走更通畅。电视柜悬挂安装也可以扩大地面的面积，使客厅更显大。
沙发选用了2.2米长，深度为0.9米的亚麻布艺沙发，这个沙发的好处在于配套了三个大靠枕，三个小靠枕，可以按照坐姿调整靠枕，以求最舒服。而且把靠枕拿掉，就是一个深度0.9m，长度为2.2米的单人床，家里有客人来的话，还可以让客人休息。沙发套全套是可拆可洗的。扶手也是选择了比较窄的类型，这样的话，沙发中间可以舒服地坐下4个人。
沙发侧面放置了宜家的勒伯格搁板柜，满足了临时书架，充电设备收纳区，手机充电区等功能。
模块化的电视柜，可自由组合，起到储物，展示和观影的几大功能。
改造后的厨房，跟前期相比差别很大，仅仅4平方的空间，但是做到麻雀虽小，五脏俱全，而且调味料，食材，食器都分门别类地收纳到橱柜中（方便搞卫生），未来还有富余的收纳空间（挂墙），竖纹的原木色柜门拉高了空间，特别地显大。
具体变化如下：首先，排烟管道走天花，还有外露煤气管道埋墙后，空间非常清爽。
其次，吊顶新增了集成风扇，炎炎夏日也不怕做饭做得满头大汗了，排气扇做到吊顶，增大了窗户采光面积。
再则，水电和橱柜重新规划后，嵌入式洗碗机，微波炉，烤箱，垃圾粉碎器，净水器，电饭煲，榨汁机，电磁炉，蒸锅等等家电都有了位置，井然有序，厨房使用起来非常便利！
主卧墙面刷成甜蜜的蔷薇粉，另外为了跟墙面颜色搭配，利用木纹贴纸，把柜门改成温暖干净的橡木纹，地板换成原木色强化复合地板，温馨浪漫。
改造后次卧，做客房用。
硬装没有大的改动，通过换了床和窗帘，增加了墙面装饰，轻松打造中性的ins风，适合不同的客人。
