济宁如意新世纪新房的优缺点中肯分析！效果图设计方案

济宁路小七帮大家分析下：

济宁如意新世纪新房的优点:

①地理位置好(市中外、学区、东邻河畔公园散步好)

②容积率低2.1(一般位置好小区都得3左右)

③一梯两户两电梯，17层不太高，且业主不杂七杂八(如意职工，建行及周边单位工作人员，生意人很少)

④建设质量好

⑤房型好、采光好！

⑥两卧室均飘窗、且窗上顶设有窗帘槽，

⑦地暖、卫生间窗大通风采光好

⑧室内控电箱设位合理、墙面没刮泥子，装修时不必铲墙…

⑨最主要是增值近50%

济宁如意新世纪新房的缺点和不足:

①层高2米7-，(高的2米8)

②入户门及卧室门稍小81㎝(86㎝就好了)

③房窗采光面行，但可开启窗口少而少，通风弱…

④容积率虽好但楼距不均匀…(7、8号太大，其他的不大…

⑤小区外墙色不理想(太暗!不亮、不雅、不喜庆…)

⑥车出入不理想

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