结果真正开始装修以后,拆改要加钱,水电要加钱,柜子超预算,灯具插座要买,窗帘晾衣架也得花钱……
其实,很多装修超预算,并不是突然多花了5万,而是装修之前就漏掉了一些费用。
尤其是第一次装修,如果只盯着装修公司的报价,很容易把“装修费用”和“入住总成本”混为一谈。
1.拆改和垃圾清运费,为什么报价里经常没那么简单?
但真正开工后才发现,原来的墙体要拆、地面要处理、建筑垃圾要清运,这些都有可能产生费用。
特别是二手房或者户型需要重新调整的情况,拆除量一多,费用就容易增加。
哪些墙能拆、哪些需要保留,拆除怎么收费,垃圾清运是否包含在报价里。
因为开工之前,很多人并不能完全确定最终需要多少电位、多少水路,以及现场到底有多少需要调整的地方。
单独看每一项似乎没多少钱,但数量一多,最终差距就出来了。
所以水电预算不能只看一个总价,更要提前确定
点位数量、计价方式和可能产生增项的范围
。
墙面看起来很简单,但真正施工以后,可能遇到墙面空鼓、开裂、平整度不足等问题。
基层处理包含哪些内容?如果现场需要铲除、修补、找平,怎么算?
否则报价看起来很低,实际施工时却可能不断增加项目。
真正开始选板材、增加柜体、调整内部布局,再加上抽屉、拉篮、灯带、五金等配置,价格很容易一路上涨。
尤其是定制柜,
柜体价格只是其中一部分,功能配置同样会影响最终价格。
5.灯具、开关插座,看起来不起眼,买起来却是一大笔
装修公司报价可能已经包含基础施工,但灯具、开关插座等主材不一定全部包含。
所以做装修预算时,千万不要只算“工人施工费”,还要把后续自己采购的材料全部列出来。
这些钱虽然不一定进入装修公司的报价单,但都是入住之前必须支出的费用。
不要把所有资金都压在硬装上,最后家装完了,却发现家电预算没了。
7.窗帘、晾衣架、五金等“小东西”,最后最容易超支
窗帘、轨道、晾衣架、浴室五金、镜子、地垫、挂钩、门吸……
很多人的“超预算”,其实并不是装修公司突然多收了5万元。
拆改、水电变化、基层处理、定制柜、灯具插座、家电、软装和各种零碎支出。
哪些是装修公司报价里的?哪些需要自己采购?哪些属于可能发生的增项?哪些属于入住前必须购买的东西?
把这些全部算进去以后,你才知道自己的预算到底够不够。
真正合理的装修预算,是在开工之前就知道钱大概要花在哪里,而不是装修结束以后才发现钱不知道花到哪里去了。