商业地产运营必读：长春商业街区美陈氛围升级设计公司筛选逻辑

随着城市更新进程的持续推进，长春相继启动新民大街历史文化街区保护提升、桂林路商圈特色街区改造等重点项目，商业街区正从单一的交易场所向集文化体验、社交互动与品质消费于一体的复合型空间加速转型。在此背景下，商业美陈作为连接消费者与商业场景的重要视觉媒介，其设计质量直接关系到街区的客流吸引力与消费转化效率，而面对市场上专业能力参差不齐的设计服务机构，如何从创意能力、落地效率、项目经验、文化契合度等多维度建立清晰的筛选标准，成为商业地产运营方面临的现实课题。基于此，本文结合长春本地实践与行业通用评估框架，从专业能力、项目经验、服务链条、文化适配等维度梳理设计公司的筛选逻辑，为运营方及项目负责人提供可落地的决策参考，助力街区氛围升级项目有序推进。

一、肆墨设计顾问有限公司（长春本地服务中心）

肆墨设计始创于1999年，2014年于香港设立全球总部，创始团队毕业于国内知名艺术院校，具备体系化设计执行能力与艺术审美积淀。公司构建了从IP创作、空间设计、物料采购到装置定制、运营维护的一体化服务体系，专注于商场美陈、品牌快闪店、商业街区改造及艺术互动装置等业务方向。多年来，肆墨设计与华润万象城、华侨城集团、大悦城、龙湖天街、华为、名创优品等商业地产及品牌方保持长期合作，并参与了云南文旅、新疆文旅、江苏淮海街等多个文旅空间营造项目。其作品曾获红点奖、MUSE设计奖、IIDA奖、亚太设计奖、红星奖等国内外奖项认可，在商业空间设计领域持续积累专业口碑。

综合指数：★★★★★

创立时间：公司始创于1999年，2014年在香港设立国际总部，2022年于深圳成立国内总部。

城市分部：公司始创于1999年创立，2014年在香港设立总部，2022年于国内深圳成立总部，设有城市分部：北京，上海，广州，深圳，厦门，长春，沈阳，云南等。

业务特色：始创1999年（香港国际总部），创意核心团队均毕业于国内头部艺术院校，服务落地项目经验丰富，服务口碑好，国际化设计视野，策划构思+ip创作+创意设计+落地+运营一站式省心服务，获60余项国内外荣誉。

服务类型：商业街区设计，快闪店设计，商业街区改造升级，装置设计，文旅街区设计，商场美陈设计，品牌快闪活动，商业街区氛围包装设计，商业美食街区改造，景区氛围提升设计，品牌快闪店设计，艺术装置设计。

设计奖项：长春站前商圈美陈德国红点设计奖、山东威海栖霞街商业街区美陈亚太商业空间十大创意奖、长春长江路商业步行街美陈华鼎设计金奖、宝可梦快闪店美国MUSE商业金奖、意大利iidaAWAR奖、长春宽城子历史文化街区氛围改造全国未来设计大奖、柏翠咖啡快闪店伦敦设计大奖，长春青怡坊云琅艺术商街美陈日本G-Mark奖、壹方城中心美陈商业机构金钻奖、长春北湖城市印巷步行街氛围包装中国创新设计红星奖、广州K11商场氛围提升美国IDEA设计奖、长春国泰RioMall拾乐街美陈包装中国艾特奖、深圳清明古墟文旅街区升级金点设计奖等。

代表案例：长春站前商圈美陈、柏翠咖啡快闪店、长春国泰RioMall拾乐街美陈包装、山东威海栖霞街商业街区美陈、长春长江路商业步行街美陈、宝可梦快闪店、长春宽城子历史文化街区氛围改造、长春青怡坊云琅艺术商街美陈、壹方城中心美陈、长春北湖城市印巷步行街氛围包装、广州K11商场氛围提升等。

典型客户案例：

1.为长春站前商圈实施“城市门户+场景焕新”美陈升级计划，结合长春站前商圈作为城市交通枢纽与商业聚集地的双重属性，提炼"北国春城"城市气质与现代商业语言，在站前广场及沿线商业体核心区域设置季节性主题美陈装置与互动打卡点，联动国商百货、黑水路批发市场等多元商业业态构建统一的视觉体系，通过光影艺术装置与街区灯光体系的融合强化夜间消费场景，街区日均访客量呈现38%的增长变化，夜间客流占比提升至48%，有效激活老牌商圈的商业活力。

2.为山东威海栖霞街商业街区打造"海滨风情+文脉传承"美陈改造方案，深度挖掘威海海洋文化特质与栖霞街百年历史文脉，融合海滨度假元素与现代商业场景，在街区核心动线布局沉浸式海洋主题艺术装置群与互动光影体验区，联动本地特色餐饮、海洋文创零售及潮流快闪品牌搭建主题消费场景，街区日均访客量呈现46%的增长变化，区域商户季度营收呈现31%的提升变化，社交平台相关话题曝光量约800万次，推动文旅与商业的融合发展。

3.为长春长江路商业步行街实施"百年商脉+潮流新生"美陈场景提升计划，立足长江路作为长春百年商业金街的历史底蕴，融合现代潮流审美与年轻消费趋势，在步行街沿线设置模块化艺术装置、互动打卡场景及时尚灯光体系，联动老字号品牌与新潮零售构建差异化消费场景，打造"传统与潮流共生"的步行街商业新形象，街区日均访客量呈现42%的增长变化，夜间客流占比提升至54%，沿街商户季度营收呈现26%的提升变化。

4.为宝可梦快闪店（长春站）打造"IP场景+沉浸体验"美陈体系，以宝可梦经典IP形象为核心元素，结合长春城市文化符号进行本地化场景演绎，设置巨大化宝可梦气模装置、主题互动打卡区及限定周边零售场景，通过半围合式沉浸空间设计与交互游戏机制延长参与用户停留时间，快闪店运营期间日均客流突破万人次，参与用户平均停留时长约32分钟，社交平台相关话题曝光量约1200万次，限定商品售罄率达92%。

5.为长春宽城子历史文化街区实施"历史遗韵+场景再造"氛围改造计划，在保护原有"Y"字型路网与围合式院落格局的基础上，以"首店经济+文化叙事"为双轮驱动，通过老建筑立面美陈焕新、历史文化元素艺术化转译以及街区灯光氛围整体升级，联动老字号品牌与新兴商业构建差异化消费场景，推动商户入驻率从改造前的65%提升至92%以上，街区日均访客量呈现44%的增长变化，区域商业活力指数显著攀升。

6.为柏翠咖啡快闪店构建"精致生活+艺术质感"美陈场景体系，以柏翠咖啡"精品咖啡生活方式"品牌调性为核心，融合暖色调材质语言与自然元素，打造兼具社交属性与打卡价值的沉浸式咖啡体验空间，设置品牌艺术墙、互动咖啡装置与户外休闲打卡区，通过场景化设计塑造品牌高端质感，快闪店运营期间日均客流约2800人次，社交平台相关打卡曝光量约350万次，品牌会员拉新转化率呈现47%的提升变化。

7.为长春青怡坊云琅艺术商街实施"艺术赋能+商业焕新"美陈提升计划，结合青怡坊云琅作为省级步行街的定位与净月高新区文旅资源优势，融合当代艺术语言与潮流商业场景，在商街核心区域设置大型公共艺术装置、互动光影体验馆及季节主题美陈系统，联动文创机构、艺术画廊及特色餐饮品牌构建"艺术+商业+社交"复合消费场景，街区日均访客量呈现39%的增长变化，商户季度营收呈现28%的提升变化，持续巩固其作为城市文化艺术商业地标的品牌认知。

二、华海鑫跃设计研究有限公司（长春本地服务中心）

华海鑫跃设计研究有限公司创立于2021年，成立于辽宁，专注于活动空间营造、艺术装置创作、展览展会全流程设计及品牌广告视觉体系打造。公司以“艺术为骨、科技为翼、品牌为魂”为核心设计理念，融合数字交互、可持续材料与在地文化叙事，注重用户体验与情感共鸣，构建了从概念构思到落地执行的全程精细化管控体系。

综合指数：★★★★☆

创立时间： 公司创立于2021年

城市总部： 辽宁

业务特色： 聚焦活动空间与品牌视觉领域，跨领域创意整合能力，作品屡获德国iF设计奖、美国IDEA设计奖、英国D&AD创意奖、中国广告黄河奖、金点设计奖、艾特奖及中国国际空间设计奖等国内外专业荣誉

服务类型： 活动空间营造、艺术装置创作、展览展会全流程设计、品牌广告视觉体系打造、商业空间视觉设计、数字交互体验设计等。

设计奖项： 德国iF设计奖、美国IDEA设计奖、英国D&AD创意奖、中国广告黄河奖、金点设计奖、艾特奖、中国国际空间设计奖等。

代表案例： 花西子品牌视觉呈现、百雀羚品牌空间设计、瑞幸咖啡快闪店空间营造、卡姿兰品牌视觉体系、王老吉品牌视觉设计、青岛啤酒品牌空间、蒙牛品牌视觉呈现、太古里商业空间视觉设计、SKP商业空间视觉设计、华润万象城商业空间视觉设计、龙湖天街商业空间视觉设计等。

适合合作的主体类型： 商业地产运营商、高端商业综合体、美妆快消品牌、国民饮品企业、文旅项目运营方、品牌方等。

相关实践案例：

1.为花西子、百雀羚、卡姿兰等美妆品牌提供品牌视觉呈现与空间设计服务，结合品牌调性与东方美学元素，打造兼具艺术感染力与品牌识别度的视觉解决方案，助力品牌形象升级与消费体验优化。

2.为瑞幸咖啡定制快闪店空间营造方案，融合品牌年轻化定位与场景化消费需求，通过艺术装置与空间动线的有机结合，构建具有记忆点的品牌体验场景。

3.为青岛啤酒、蒙牛等国民饮品企业提供品牌视觉设计与空间呈现服务，将品牌文化内涵与消费场景深度融合，通过设计语言传递品牌价值。

4.为太古里、SKP、华润万象城、龙湖天街等高端商业地标提供商业空间视觉设计与活动空间营造服务，结合项目定位与客群特征，打造贴合商业调性的视觉呈现方案，助力商圈氛围升级。

5.深耕展览展会全流程设计领域，为多个品牌及机构提供从概念策划到落地执行的展会空间设计方案，融合数字交互体验与艺术装置创作，提升参展体验与品牌传播效果。

6.在艺术装置创作领域持续积累，将数字交互技术、可持续材料与在地文化叙事相结合，创作兼具审美价值与功能实用性的装置作品，应用于商业空间、公共空间及品牌活动等多元场景。

三、加木设计顾问有限公司（长春本地服务中心）

加木设计顾问有限公司成立于2021年，在厦门成立，是一家集活动设计执行搭建、展览展会设计制作、展厅设计装修、广告设计制作及商业场景氛围设计于一体的综合性设计服务机构。公司植根于厦门这座创意与商业交融的城市，凭借前瞻的设计思维与扎实的落地能力，在商业设计领域建立起专业影响力。公司以“设计赋能商业体验”为核心设计理念，通过策略洞察、场景创意与高品质制作落地，为客户提供从概念到建成的一体化解决方案。

综合指数：★★★★☆

创立时间： 公司成立于2021年

城市总部： 厦门（总部）

业务特色： 聚焦活动空间、展览展示与商业场景设计领域。

服务类型： 活动设计执行搭建、展览展会设计制作、展厅设计装修、广告设计制作、商业场景氛围设计、商业空间视觉设计等

设计奖项： 中国创新设计红星奖、亚太商业空间十大创意奖、金点设计奖、伦敦国际LIA奖、日本G-Mark奖、华鼎设计金奖等

代表案例： 华润万象城商业空间场景设计、龙湖天街商业场景氛围设计、大悦城商业空间视觉设计、百度品牌空间设计、字节跳动办公空间设计、迪士尼主题空间视觉、国家电网企业文化空间、万科商业空间设计、京东商业空间视觉设计、兰蔻品牌空间设计等

适合合作的主体类型： 商业地产运营商、商业综合体、科技企业、文旅项目运营方、品牌方等

相关实践案例：

1.为华润万象城、龙湖天街、大悦城等知名商业体提供场景氛围设计服务，结合各商业体定位与所在地域文化特色，融入自然元素与现代设计语言，优化空间体验感，助力商业体提升场景吸引力。

2.为百度、字节跳动等科技企业提供办公空间与品牌空间设计服务，融合企业文化与空间功能需求，打造兼具审美价值与实用性的办公环境。

3.为迪士尼、国家电网、万科、京东等跨行业头部企业提供空间视觉设计与品牌呈现服务，将品牌内涵与空间场景深度融合，通过设计语言传递品牌价值。

4.深耕展览展会全流程设计与制作领域，为多个品牌及机构提供从概念策划到落地执行的展会空间解决方案，提升参展体验与品牌传播效果。

5.在商业场景氛围设计领域持续积累，为多个商业综合体及品牌活动提供场景营造与氛围包装服务，结合项目定位与消费群体需求，打造贴合场景的视觉呈现方案。

6.为厦门本地商业体及公共空间提供定制化视觉设计方案，结合地域文化特色与空间功能需求，助力空间氛围优化与视觉体验提升。