中国度假村行业概览

度假村是为接待以休闲度假为目的而长时间驻留的游客所设计的建筑群，具有环境幽雅清静、服务温馨舒适、康体娱乐设施完备等特征。游客以放松身心为目的，可在度假村享受良好的自然生态环境、放松身心的娱乐活动和美食等。疫情前的2018年，中国度假村行业市场规模817.1 亿元增长至 1,467.3 亿元，年复合增长率为 15.8%。长期来看，数字化运营趋势及多元化发展趋势将促进度假村行业进一步发展。

热点一

随着人工智能、5G网络、大数据、物联网、VR 等先进数字化技术发展日益成熟，推动更多前沿技术和产品的落地，度假村行业将逐渐实现数字化转型。面对客户日益增加的创新度假体验需求，部分度假村逐渐开始提供数字化一站式 VR 全景地图，游客可通过移动端进行度假村导览，享受沉浸式参观体验。

热点二

随着度假村旅游文化的发展与完善，单一模式的度假村将逐渐被多元化发展的度假村所取代，实现度假村差异化发展。在现有旅游资源基础上建立完善的休闲度假旅游体系，以景区、自然资源地及地方文化特色为核心，打造拥有特色住宿、餐饮、运动等多项休闲娱乐服务的度假村。采用“文化+娱乐”的模式，运用地方历史文化内涵，以打造差异化品牌优势。

热点三

随着城市居民工作和生活压力不断增大，亚健康问题受到重点关注，如何科学处理工作与生活的节奏，确保身心健康与生活幸福感成为中国居民首要关注问题。环境优美的度假村从满足人们旅游需求出发，以休闲娱乐、放松身心为主题，合理安排生活内容，调整生活节奏。游客在度假村既能舒缓工作压力、缓解精神紧张，也可陶冶情操、增长知识，度假村逐渐成为游客假期休闲娱乐首要选择。

度假村是为接待以休闲度假为目的而长时间驻留的游客所设计的建筑群，具有环境幽雅清静、服务温馨舒适、康体娱乐设施完备等特征。游客以放松身心为目的，可在度假村享受良好的自然生态环境、放松身心的娱乐活动和美食等。度假村根据地理位置和配套设施可划分为旅游度假村、周末度假村、生态度假村等类型

旅游度假村：旅游度假村位于自然环境风光优美的旅游目的地，根据自然环境资源可划分为高尔夫球度假村、滑雪度假村、海滨海岛度假村、温泉度假村等：

（1）高尔夫球度假村：随着高尔夫球运动在中国的迅速普及，高尔夫球度假村数量不断增长，可为高尔夫球爱好者、商务人士等游客提供标准的高尔夫球场、供聚会交流的露天平台等设施，如观澜湖海口国际高尔夫度假村、春城高尔夫度假村等；

（2）滑雪度假村：滑雪度假村靠近大中型滑雪场，可为游客提供初级、中级、高级滑雪道、滑雪板、滑雪服、滑雪课程等设备和服务，如南山滑雪度假村、亚布力滑雪度假村等；

（3）海滨海岛度假村：游客在海滨海岛度假村可尽情享受阳光、沙滩、海水以及帆船、游艇、冲浪等海上娱乐活动，满足其融入自然、放松身心的需求，如金沙滩度假村等；

（4）温泉度假村：温泉度假村位于天然温泉附近，游客可通过度假村提供的温泉浴、桑拿按摩、食疗等服务以达到医疗保健的目的，如九华山庄温泉度假村、御温泉度假村等。

周末度假村：周末度假村位于靠近大中城市且交通便利的地方，可为游客提供参与文化活动、参观博物馆、游历名胜古迹等服务。游客可在周末或短暂假期通过入住周末度假村享受娱乐活动、放松身心、缓解生活及工作压力。

生态度假村：生态度假村以农业观光为基础，利用当地原有农业生产资源、森林生态资源、景观资源等优势为游客提供休闲娱乐、养生保健等服务，如十字水生态度假村、裸心谷等。

随着度假村旅游文化的发展与完善，单一模式的度假村将逐渐被多元化发展的度假村所取代，实现度假村差异化发展。在现有旅游资源基础上建立完善的休闲度假旅游体系，以景区、自然资源地及地方文化特色为核心，打造拥有特色住宿、餐饮、运动等多项休闲娱乐服务的度假村。采用“文化+娱乐”的模式，运用地方历史文化内涵，以打造差异化品牌优势。随着旅游业发展日益成熟及夜游经济日渐兴起，度假村行业可发展夜游经济以实现差异化发展，截至 2018年底，中国过夜旅游者人数达 6,290 万人次，同比增长 3.6%。度假村企业应开发夜晚休闲旅游产品，以大型表演为主，借助灯光、布景、音乐等工具对夜游环境进行渲染，增加夜景观光、文化街区夜游、夜间趣味活动等夜游活动项目，为游客提供沉浸式体验。以大唐不夜城为例，大唐不夜城位于西安大雁塔景区旁，以盛唐文化为主题，在 1500 米步行街上设置著名历史人物雕塑、经典艺术作品等布景，结合灯光与水景系统，再现盛唐风范，深受游客青睐。此外，度假村企业亦可发展购物、夜间大排档、酒吧等项目，是游客白天游览活动的延伸，可延长游客停留时间，增加休闲消费，提升度假村营收，促进度假村行业的发展。