景观融入商业，打造麻城未来社区商业主场

城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。

——帕特里克.格迪斯《进化中的城市》

麻城项目背景

ㅣBackground of the projectㅣ

项目位于湖北省黄冈麻城市，麻城·时代慢生活商业街雄踞西城核心区位，金桥、金通、金龙三大城市主干道环绕，大城都荟生活咫尺可享，可以说尽享优越位置，发展前景不可限量。

在麻城新片区，我们所想象的休闲生活，是舒适是自然的。拥有一所小房子，享尽悠然自得的慢生活，白天就近品尝美食，晚上出门感受夜生活，每天被阳光和幸福所环绕。

但现实，总是骨感嶙峋的。

生活配套不便利！

白天，想就近来份美食，竟然需乘坐二十分钟的交通工具到几公里外的广场，太费时间！

休闲娱乐不便利！

晚上，想娱乐消遣，还要去人挤人的广场，连停车位都不好找的“繁华”小镇？

环境不便利！

空闲时间想出门遛娃，走路太远，开车又太近，很尴尬！

项目区域问题

ㅣRegional issuesㅣ

目前老城区商业已然成熟，但新城区商业还是空白，对于我们来说，是机遇还是挑战。

这样的社区商业迫切需要转变！

如何做？

原粹认为，我们的服务对象应该是以“人”为本，以人来散发性思考！

结合现代人的共同特征，我们希望用体验创造街区，完善周边的配套设施，在满足顾客的基本物质需求的同时补充精神文化需求，将自然融入商业，唤醒人与场域之间的和谐关系，不仅可以感受到富有生态与绿色的商业街区，更能享受环境创造出的人与人的亲密交流空间，让人自然、自主的慢下来。

怎么做？

原粹设计师将打造漫步式5大深度体验

体验自然绿意

随处可见的绿意景观，营造公园式的商业体验，让人们重拾逛街的乐趣。

体验互动打卡

在不同的节点位置上，设计互动拍照打卡点，引发消费者自动传播的兴趣，主动为街区传播。

体验互动打卡

在不同的节点位置上，设计互动拍照打卡点，引发消费者自动传播的兴趣，主动为街区传播。

体验情景氛围

引发消费者停留和深入去体验，增加场景粘性和客群的停留时间，快速将人气带动起来，为商铺带来价值。

体验美食集锦

不但可以让周边家庭和居民在此逗留休闲放松，还要满足不同层级消费人群的消费需求，同时增加消费者复购率。

麻城改造前后

ㅣBefore and after transformationㅣ

闲置区域过多，造成业态差、人气低的错觉

二层缺乏设计，可设置店招和灯光设置，提升整体氛围

铺面门头缺少规划，浪费资源，难以吸引人气

 

场域宽阔，停车位占据大量商业空间，空间使用不合理

漫步商业绿道，徜徉“时代漫生活”，在商业里感受公园式的体验，体验不一样的漫生活，是我们这次的设计主旨。

通过对 麻城·时代慢生活的打造，将带来更高的价值：

一、建设的必要性

通过商业街打造，以 “激活新城区未来商业发展”为撬点，促进麻城商业的进一步成熟，从而促进区域经济的发展。

二、项目落地的社会效

通过规划和建设，提升城市营商购物环境面貌，实现 人居融合，聚集人气，留住人气；项目的落地涉及餐饮、娱乐、商业等高度劳动密集型的行业，为本地居民提供更多就业岗位。

三、为开发商带来的价值

• 提前呈现未来商业最佳繁华度，吸引投资者；

• 商业运营与管理提供最佳的奠定基础，帮助快速销售快速去量，以及拔高商业价值；

• 高质量利用土地资源，带动商业发展，为后续2期商业做铺垫，给项目带来更高的溢价可能，使投资者完成资本退出。

 

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每个城市的中心城区容纳量都是有限的，随着时代的发展，城市需要向外扩张，而发展新城区，提高社区商业竞争力，借助社区商业消费“最后一公里”的优势，快速引领片区发展，是每个城市迫切需要解决的问题。

 

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