精装房就是“成品房”。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究。

精装房楼盘：万科理想城

精装房会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节。

业主购买到精装房以后，由于对其不满，需要改装，那么，在精装房改在的时候，通常有哪些项目？总体来说就是硬装部分改造和软装部分的设计。

一、精装房硬装部分改造

花溪首府精装房

1．空间布局

空间布局不合理，精装房很容易存在空间布局不合理，比如说卧室大客厅过小；或走廊面积过多造成面积浪费；或缺少书房，这些情况下，业主通常都会选择打拆墙面重新布局，改造的工程量比较大，费用也较高。但是勇敢地尝试后，会发现整个房子的空间都变大变多了，功能分区也更加明确了。

2．插座数量

插座不够用，局部直接加线或改线。开槽排管后穿线，就可以增加插座。

3． 收纳区

收纳区太少，家里东西多，精装房收纳区根本不够用，大部分人会考虑增加榻榻米，换掉不合适的衣柜，定制鞋柜等物件。

4． 色彩搭配

地板、墙面和房门颜色无法接受，搭配不当，完全不是自己喜欢的风格，所以果断要换掉。

5． 卫生间没有浴缸

家里的女主人一般都会有这个要求，一个家里，怎么能没有犒劳自己的浴缸呢。所以必须增加一个！

6． 厨房配置不够档次

厨房关系到吃货的一日三餐，精装修的厨房是重点改造对象。台面油烟机灶具水龙头洗碗机最好都是上乘货，因为厨房经常要用，所以要改成经久耐用又不危害家人健康的空间。

二、精装房改造软装设计部分

精装房软装搭配效果图

1.家具

家具是软装搭配过程中最不可缺少的东西，同时也是整个软装的重中之重，主要包括能移动的、具有一定储藏功能和装饰作用的家具，例如沙发、茶几、餐桌等等。

2、布艺织物

布艺制品主要包括餐桌布、靠垫、窗帘和各种床上用品。布艺制品的材料种类也比较多，有棉型织物、麻型织物、丝型织物分类。

在挑选是根据家里面的风格来进行合理的倒赔，能更一部的提升整体的家装效果

3、灯饰

灯饰其实就是在家里面起到照明作用的灯具，包括客厅的吊灯、走廊的壁灯、书桌旁的台灯、吊顶边的射灯等等，都是软装中的一部分

4、饰品

饰品一般指类似于工艺品、相片墙、装饰笔画等等这类的摆件，其实它的主要作用就是用来点缀空间，也是属于软装的一部分。巧妙的运用饰品，可以凸显出屋主人的品味，还能弥补室内的一定缺陷。

5、绿植花卉

现在的家居生活肯定是需要摆放一些绿植花卉来点缀空间的，因为它能清新空气、突出自然的气息，还能影响人的心情，是软装里面比较重要的一环。

只有把精装房硬装做局部改造，加上整体的软装设计搭配，才能达到业主心中理想的家。

注：部分图片来源网络