双流二手房装修攻略

四川诚中信达装饰

随着人们生活水平逐渐提升，过去老房子的装修已经很难满足现如今的生活需求。为改善提升房屋的美观性、实用性和安全性，近几年，老房翻新迎来装修热潮，二手房装修过程中我们需要了解哪些问题，如何省钱呢。

• 开工前

去物业了解装修需要哪些手续，是否需要缴纳装修押金，押金谁来缴纳。也有很多装修公司开工当天随同业主去物业办理手续，一般开工手续下来需要3-4天，也有一周左右。具体看小区物业的规定。

提前问好物业建筑垃圾堆放点以及施工时间。一般施工时间在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

装修时难免会产生大的噪音，整个装修时间比较长，个人建议提前跟邻居打好招呼，让大家多多担待一下，同时在楼道贴一张温馨提示自己是哪户的，家里正在装修，施工期间会影响到大家，请大家多多担待（也可让装修公司提供）

很多二手房由于年代久远，基础状况很难判断，拆除时，由于震动等各种原因，可能会造成对一些设备的损坏，甚至会影响左邻右舍。选择装修公司时要找正规公司，正规的装修团队，他们会做好对原有设备等的保护，尽量将意外问题的发生的可能性降到最低。

• 拆除前

提前了解一下房屋结构构造，使用年限，如果有建筑图纸最好，了解哪些可以拆，哪些不可以拆？重点提示：承重墙坚决不能拆，有门帘窗等我阳台垛子不要拆，很多时候门帘窗垛子是为了压住阳台的楼板而设计的。

找装修公司之前，可以先在网上了解该公司大致情况，例如公司资质，施工团队，评价等灯。实地考察正在施工工地，对于隐蔽工程，水电改造着重看看。多找几家装修公司做对比，看方案，报价以及主材，挑选自己心仪的。

二手房装修如何才能更省钱的？

• 原有拆下的旧物

老房翻新拆下来的很多东西可以卖钱，比如：镀锌管、旧金属、暖气片灯，窗户等，旧的家具可以挂在咸鱼或者网上低价出售，这些加起来的费用也不少，如果没有精力或者不差钱就随他去了。

• 单独找人拆除

装修公司对拆除（瓷砖、拆墙）之类的是按平米报价，一个六七十平米的房子，拆除费用就的好几千，个人建议这个可以另外找小工干，告诉他所拆的东西，并让他给你报个总价，但有一点这种操作存在一定的风险的，弄不好会把家砸得千疮百孔，后期不好恢复。

• 原有地砖不一定拆掉（铺地板）

打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净直接铺，又平整又方便，省了咋地面以及地面找平的费用了。如果原有地砖空鼓较多，需要砸掉用水泥砂浆找平。

个人观点：以上如何省钱的方法确实能省一部分，为了长远考虑，该让装修公司赚的还的让人家赚，没有利润哪来的服务。赚到钱了工人自然而然好好干活，各有利弊，看怎么衡量了。