想象之外 BEYOND YOUR IMAGINATION

旧改之王？

抛弃那些片面理解的“旧派”，实质是能预见新湖在择地上的独到卓识—

城市更新!

既占有城市中心，又不极度依赖板块属性。

而是有预见性的研判土地，

通过产品影响力，来反作用土地价值。

以全新开发逻辑，进行大胆的颠覆与创新，在这样合乎情理，又超乎想象的土地上，新湖必然同样以全新思维呈现产品的“新派”

• 新派，参与城市更新，实际是押宝未来利好
  

• 新派，用时间深耕未来的黄金布局

• 新派，明珠城-市场认可，青蓝国际-单盘销售额占据全国前十位
  

新派，未来不可预期......

本案的核心卖点很明显

苏州河!

苏州河!!

还是苏州河!!!

苏州河的优势太显性了，代表着上海，乃至从古至今的撼世变迁......

提到苏河，少不了的他们

华润置地苏河湾、中梁天悦壹号、凯德星贸邸、静安天御、中海汇德里、锦绣里.....不能视而不见；

但是，同样一条河

地域不同、文化不同、对人居的理解不同……不能原班复制。

如何让 “新派” 定位立足，且有理有据？

本案项目地处于“苏河十八湾”的第八湾和第九湾之间

综上所述

 天时  

上海2035

3月5日两会开幕，长三角区域一体化上升为国家战略，上海作为核心城市将成为最大赢家，国务院批复"上海2035“主题是建设“卓越全球城市，李强指出让滨水公共空间成为市民群众生活休憩之处、中外游客流连忘返之地，成为上海生活的品牌。

  地利  

普陀区

苏州河全长125公里，上海中心城区苏州河两岸总长约有42公里，普陀区境内苏州河两岸岸线全长21公里，占据上海中心城区苏州河岸线的50%，并拥有苏州河畔近现代工业文明遗存20多处。文化基因在大趋势下而修复重构，将工业文明历史和城市更新紧密融合，以文化带动旅游，以文化产业发展推动经济结构转型，保留过去照亮未来。

  人和  

社群

3.1号 上海发布人均年GDP13.5万元，达2万美元发达国家水平，其中人均年支配达6万多，全国第一。2009年，新湖明珠城作为市中心，以“城”为符号的大型生活居住区，至今已经取得了众多业主的认可及追随，如今，“社群”已不单单是社会群体的书面词汇，他可以以此裂变，成为一群人，同类人的社群意识，而直接输出为动力的群体，而新湖，恰具此项。

过去说，“苏州河”成就了“上海”的辉煌历史

如今说，“上海创新”的精神，催生了如今“苏州河”的性格

远瞻者，终归上海

郁见，苏河不凡

越深挖越理解

物质决定基础，精神决定高度。

真正决定品牌高度的核心，在于精神主张

新湖正直、卓越、合作、拥抱文化等

品牌价值观的外在显露——

从必定的品质满足，到超前的生活及精神追求。

以全新产品开发逻辑，进行大胆的颠覆与创新——

既要保持意料之中的住宅高标配置；也要前置预料之外的生活内容营造。

既要满足意料之中的超前定制；也要赋予预料之外的品质生活。

“作为一个有价值的开发商，我们不仅要有责任提供有品质价值的产品，还要保障我们的客户过上持续健康的品质生活，要做就做最好的。”

                                                                                

                                                     —林俊波董事长

对于他们——

看似显而易见，实则出人意料的人群

新湖择址——

看似合乎情理，实则超乎想象的土地

个案定制——

看似意料之中，实则预料之外的人居

城市核心土地绝对占有，是情理之中；

兼顾资源反哺土地价值，在想象之外。

基于，情理之中，想象之外的精神主张下，

对项目阵地包装进行再一次重新演绎......

未完待续 敬请期待

To be continued.....

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